В России увеличилась доля сделок с использованием материнского капитала

Доля сделок с недвижимостью с использованием материнского капитала за пять лет увеличилась в РФ в полтора раза, доверие к ним растет. Об этом ТАСС сообщила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

«Мы оцениваем долю таких сделок [с материнским капиталом] на вторичном рынке приблизительно в 20%, и она будет расти. За пять лет доля выросла минимум в полтора раза. Считается, что сделки с квартирами с детскими долями непопулярны и пугают покупателей. Но по факту мы видим, что с течением времени ситуация меняется», - сказала Дымова.

Отметим, что материнский капитал используется как первоначальный взнос, а также для погашения ипотеки.

По словам Дымовой, пять лет назад далеко не все собственники жилья в РФ наделяли детей долями, что впоследствии могло привести к большим сложностям (сделка, совершенная с нарушением прав детей, может быть признана ничтожной), это во многом сформировало негативный образ таких сделок.

Сейчас детские доли стремительно легитимизируются, это связано, в том числе, с ростом информированности населения и банков, отметила собеседница агентства. Информация о детских долях в квартире за пять лет стала более прозрачной, но в основном такие сделки проходят с участием профессионалов, самостоятельно организовать подобную сделку достаточно проблематично.

Материнский капитал - мера государственной поддержки российских семей национального проекта «Демография». С 2007 года на такую поддержку имеют право семьи, в которых родился или был усыновлен второй, а также любой последующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось.

С 1 января 2020 года маткапитал выдается в России при рождении первого ребенка. Размер материнского капитала на первого ребенка составляет 524,5 тыс. рублей, на второго полагается дополнительно 168,6 тыс.